Дом 278

Просторный дом 118 м² из газобетона в центре Всеволожска

Ключевые преимущества:
✔ Дом из газобетона с фасадом из кирпича — прочный, энергоэффективный и готовый к чистовой отделке
✔ Участок 6,5 соток с отдельным въездом с Колтушского шоссе — электрические откатные ворота и парковка
✔ Все коммуникации уже подключены: электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация (септик)
✔ Газ — договор подписан, подключение по льготной программе запланировано на весну
✔ Удобное расположение: остановка за забором, ж/д станции «Мельничный Ручей» и «Всеволожская» в пешей доступности, администрация — 500 м

Особенности дома:
• Общая площадь — 118 м², планировка: 1 этаж, 3 спальни, кухня-гостиная, санузел, техническое помещение
• Высота потолков — 3,2 м (в чистоте 3 м)
• Стены из газобетона, фасад — кирпич (чистая кладка)
• Армопояс 250 мм по всем стенам и перегородкам — максимальная прочность конструкции
• Фундамент — монолитная плита 300 мм, арматура Ø12, бетон марки М300
• Перекрытия деревянные 200 мм с утеплением
• Стены оштукатурены по маякам — подготовлены под чистовую отделку

Инфраструктура:
• Центральное водоснабжение от Водоканала, вода заведена в дом
• Электричество 15 кВт, заведено и подключено
• Канализация (септик) полностью функционирует
• Газ — подключение в процессе (договор подписан)
• В шаговой доступности остановка, магазины, аптеки, школы, администрация города

Участок:
• 6,5 соток, ровный и благоустроенный, засеян травой
• Деревья: яблоня, ели, клён и берёза — уют и тень летом
• Отдельный заезд с Колтушского шоссе, электрические ворота с калиткой
• Парковка на территории